Tin bất động sản Tin Tức – Thị Trường
- Tin Tức - Thị Trường
- Dự Án
- Nghỉ Dưỡng
- Nhà Cho Thuê
- Nhà Đất Thổ Cư
- Nhà Đất Đông Anh
- Villa Sóc Sơn
- Đất Đấu Giá Giãn Dân
- Nhà Đất Giá Rẻ
- Nhà Đất Sóc Sơn
- Tuyển dụng
Nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua giai đoạn vô cùng khó khăn khi lượng cung và giao dịch trên toàn thị trường thấp kỉ lục. Hàng loạt những thách thức đang khiến thị trường trên đà giảm tốc.
Lượng cung và giao dịch thấp kỉ lục
Báo cáo thị trường nửa đầu năm 2022 đã phác thảo bức tranh thị trường trong 5 năm gần đây. Lượng cung và giao dịch thị trường trong 5 năm vừa qua liên tục giảm. Cụ thể, năm 2018, lượng cung toàn thị trường là 174.504 căn, giao dịch thành công đạt 112.502. Năm 2019, lượng cung toàn thị trường giảm 1/3, còn 107.596 căn, giao dịch cũng chỉ còn 73.028. Sang năm 2020, lượng cung tiếp tục giảm, chỉ còn 94.334 căn, giao dịch tiếp tục giảm, chỉ đạt 34.085. Nguồn cung thị trường vẫn không được cải thiện trong 2 năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022. Cụ thể, năm 2021, lượng cung toàn thị trường đạt 53.765 căn, giao dịch chỉ có 27.634 căn. Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2022, lượng cung toàn thị trường giảm thấp kỉ lục chỉ còn 22.769, bằng 1/7 so với năm 2018 và tổng lượng giao dịch chỉ còn 11.592, bằng khoảng 1/10 so với năm 2018.
Nhận định về những con số thấp kỉ lục của nửa đầu năm 2022, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết lạm phát đang phủ bóng đen lên nền kinh tế, dòng tiền có những dấu hiệu chậm lại, kéo theo thanh khoản giảm rõ rệt. Ngoài ra, chính sách siết tín dụng và hạn chế nguồn cung đang làm cho tổng nguồn cung trên thị trường sụt giảm mạnh. Nguồn cung giảm trong khi nguồn cầu vẫn tăng khiến giá nhà bị đẩy lên, vượt quá sức mua của phần lớn người dân. Ngoài ra, trước đó, dòng tiền dễ chủ yếu phân bố vào các dạng bất động sản đầu cơ nên đẩy giá nhà tăng quá nhanh. Trong khi đó, các kênh huy động vốn trên thị trường yếu và thiếu khiến nhà đầu tư dần mất niềm tin. Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp không được chú trọng, dẫn đến thiếu nguồn cung cho phân khúc mà thực tế có nhu cầu rất cao này, khiến thanh khoản thị trường càng giảm mạnh, dù giá vẫn neo cao.
Thị trường đang trải qua thời kỳ tái cân bằng?
Ông Đính cho biết hàng loạt những vướng mắc trên, nếu không được tháo gỡ, có thể đến một giai đoạn, thị trường rơi vào cảnh đóng băng dài và gây đổ vỡ cho các doanh nghiệp. Nhà nước cần có các chính sách hỗ trợ để quá trình tái cân bằng của thị trường được diễn ra.
Dự báo về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết giá nhà sẽ tiếp tục chịu áp lực tăng do chi phí tăng: lạm phát, nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung thấp khiến chi phí tăng vọt. Thanh khoản thị trương sẽ tiếp tục giảm. Các nhà đầu tư cũng có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi và trở nên thận trọng hơn.
Ông Đính cũng kiến nghị các nhà đầu tư cần sử dụng vốn minh bạch, hiệu quả, không nên tham gia vào vòng xoáy của các cơn sốt đất. Các sàn giao dịch cần nghiêm túc thực hiện vai trò của mình. Nhà nước cần thúc đẩy nhanh việc sửa đổi luật để tạo ra một hành lang thông thoáng. Việc kiểm soát dòng tiền phải cân đối với việc hỗ trợ các loại hình có lợi cho hoạt động kinh tế tích cực (nhà ở xã hội, du lịch). Nhà nước nên tạo hành lang thuận lợi cho kênh phát hành trái phiếu, các quỹ đầu tư tín thác… để đa dạng hoá nguốn vốn. Bên cạnh đó, nhà nước cần có các biện pháp kiểm soát thích ứng lạm phát.
Cơ hội thị trường còn rất lớn bởi mức độ đô thị hóa của Việt Nam vẫn ở mức thấp và đang diễn ra mạnh mẽ. Nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng cao, hạ tầng cơ bản còn rất nhiều dư địa để tăng trưởng. Hiện số dân đô thị Việt Nam là 44 triệu người, chiếm 45% dân số với 862 đô thị. Năm 2025 dự báo tăng lên 52 triệu người, chiếm 50% dân số, với khoảng 1.000 đô thị. Dự báo giai đoạn 2050-2070, tỉ lệ dân đô thị sẽ đạt tới 70-75%. Hạ tầng cũng đang trong quá trình phát triển. Cụ thể, giai đoạn 2020 –2030, nhu cầu đất xây dựng đô thị của Việt Nam là khỏang 400.000 ha năm 2020, dự đoán lên 450.000 ha vào năm 2025. Diện tích đất đô thị trung bình là 85-90 m2/người. Nhà ở đô thị bình quân đạt trên 15-20 m2/người, đường quốc lộ tăng thêm 5.000km, đường cao tốc tăng hơn 4 lần, từ 1.163km lên 5.000km, thêm 6 sân bay và 1 cảng biển quốc tế.
26/07/2025
Bán 47.5m2 Thôn Đồng xã Nguyên Khê huyện Đông Anh Hà Nội
Thông tin lô đất 47.5m2 Thôn Đồng xã Nguyên Khê huyện Đông Anh TP Hà Nội :Tổng quát về lô đất (Hãy xem hết bài,Ảnh đất,nhà,sổ đỏ phần cuối bài !)
- Vị trí lô đất: Thôn Nguyên Khê xã Phúc Thịnh
- Diện tích: 47.5m2 Full thổ cư
- Mặt tiền: 5m bằng Hậu
- Tiện ích:
- Vị trí đất gần ngay đường Cao Tốc Nhật Tân – Nội Bài, Đường Võ Nguyên Giáp
- Đường thông 3m
- Gần các trường mầm non, trường C1,C2, C3 tầm 500m
- Gần khu công nghiệp Nguyên khê
- Xung quanh tiện ích đầy đủ nằm lõi khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Khu vực đang phát triển, phù hợp mua đầu tư hoặc để ở đều đẹp, thậm trí để khai thác cho thuê.
- Giá: 6,x Tỷ
Liên hệ: 0334861111 để làm việc trực tiếp
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Đông Anh Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
Bán 115m2 thôn Lập Trí Xã Minh Trí huyện Sóc Sơn Hà Nội trục liên xã đường 20m
Thông tin lô đất 115m2 Lập Trí Xã Minh Trí Sóc Sơn Hà Nội :Tổng quát về lô đất (Hãy xem hết bài,Ảnh đất,nhà,sổ đỏ phần cuối bài !)
- Vị trí lô đất: Mặt đường Liên Xã Minh Trí cũ (Hiện tại là xã Kim Anh )
- Diện tích: 115m2 Full thổ cư
- Mặt tiền: 5.15m nở hậu 6.02m
- Tiện ích:
- Vị trí đất gần ngay đường Vành đai 4 Kinh doanh được
- Mặt đường chợ, siêu thị
- Gần các trường mầm non, trường C1,C2, C3,200m
- Gần trường cao đẳng Công Nghiệp
- Xung quanh là sân gold, nằm lõi khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Gần khu công nghiệp sạch quy mô rộng tới 340hA.
- Khu vực đang phát triển, phù hợp mua đầu tư hoặc để ở đều đẹp, thậm trí để khai thác cho thuê.
- Giá: 4,x Tỷ
- Liên hệ: 0334861111 để làm việc
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Sóc Sơn Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
Bán Nhà 4 Tầng 51m2 Phường Yên Thịnh TP Lào Cai Đường 20m
Thông tin về lô đất 51m2 Phường Yên Thịnh TP Lào Cai
- Vị trí lô đất: Mặt đường Đình Tiên Hoàng – TP Lào Cai
- Diện tích: 51m2 Full thổ cư
- Mặt tiền: 3.2m bằng hậu
- Sẵn nhà: 4 tầng Kinh Doanh luôn mặt đường 20m
- Tiện ích:
- Vị trí đất gần ngay đường Vành đai 4 Kinh doanh được
- Mặt đường chợ, siêu thị
- Gần các trường mầm non, trường C1,C2, C3,200m
- Gần trường cao đẳng Công Nghiệp
- Xung quanh là sân gold, nằm lõi khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Gần khu công nghiệp sạch quy mô rộng tới 340hA.
- Khu vực đang phát triển, phù hợp mua đầu tư hoặc để ở đều đẹp, thậm trí để khai thác cho thuê.
- Giá: 3.1 Tỷ
- Liên hệ: 0334861111 để xem chốt nhà ạ
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Sóc Sơn Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
Bán lô đất tái định cư 40m2 thôn Nguyên Khê xã Nguyên Khê Huyện Đông Anh
Thông tin lô đất : 40.5m2 thôn Nguyên Khê xã Phúc Thịnh
- Vị trí lô đất: LK1-2 – Tái định cư thôn Nguyên Khê,xã Phúc Thịnh,Hà Nội
- Diện tích đẹp lý tưởng: 40,5m² – mặt tiền rộng 3m, sâu 13,5m – sẵn sàng xây dựng!
- Đường nhựa 6m + vỉa hè 3m – ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái
- Khu dân cư mới, xây nhà toàn biệt thự hiện đại
- Hạ tầng hoàn thiện – đèn đường, điện nước đầy đủ
- Tiềm năng sinh lời mạnh:
- Cách trung tâm hành chính Đông Anh chỉ 5 phút
- Gần cầu Nhật Tân – đường Võ Nguyên Giáp
- Kết nối thuận tiện về Nội Bài & trung tâm Hà Nội
- Pháp lý rõ ràng:
- Sổ đỏ riêng – giao dịch ngay
- Lô đất vuông vắn, không lỗi phong thủy
- Liên hệ : 0334861111 để xem và chốt lô đất đẹp
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Đông Anh Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
Bán lô góc 3 mặt thoáng 117m2 tại thôn Thụy Lôi xã Thụy Lâm Huyện Đông Anh
- Vị trí lô đất: Thôn Thuỵ Lôi xã Thuỵ Lâm Huyện Đông Anh TP Hà Nội
- Diện tích: 117m2
- Mặt tiền: 5.5m nở Hậu: 5.75m thu hút tài lộc sẵn sàng xây dựng!
- Đường nhựa 3.5m ô tô vào đất
- Khu dân cư mới, xây nhà toàn biệt thự hiện đại
- Tiềm năng sinh lời mạnh:
- Cách trung tâm hành chính Đông Anh chỉ 10 phút
- Gần cầu Nhật Tân – đường Võ Nguyên Giáp : 5km
- Kết nối thuận tiện về Nội Bài & trung tâm Hà Nội
- Gần Trường học các cấp
- Gần chợ
- Gần KC và nhiều dự án lớn xung quanh
- Pháp lý rõ ràng:
- Sổ đỏ riêng – giao dịch ngay
- Lô đất vuông vắn, không lỗi phong thủy
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Đông Anh Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
Thông tin về lô đất 282m2 Thôn Đức thọ Xã Tam Đa Yên Phong Tỉnh Bắc Ninh
- Vị Trí:Thôn Đức thọ Xã Tam Đa Huyện Yên Phong Tỉnh Bắc Ninh
- Diện tích : 283m2
- Mặt tiền rộng 17m x 16,5m
- Đường vào rộng 5m, ngõ thông
- phân được 4 lô, Thổ cư 100%
- Sổ Hồng sẵn sàng giao dịch.
- Dân cư đông đúc văn minh thân thiện.
- Khu công nghiệp mới, dự án khu đô thị Tam đa chuẩn bị triển khai.
- Cách khu CN Yên phong, BN 3.000m.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Xã Tam Đa Bắc Ninh
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
26/07/2025
86m2 Thôn Làng Xã Sóc Sơn :Đất Nền Lý Tưởng An Cư & Đầu Tư Tiềm Năng Bền Vững!
86m2 Thôn Làng Xã Sóc Sơn Hà Nội : Tổng quát về lô đất (Hãy xem hết bài,Ảnh đất,nhà,sổ đỏ phần cuối bài !
Thông tin về lô đất 86m2 Thôn Làng Xã Sóc Sơn Hà Nội
- Vị Trí:Thôn Làng Xã Sóc Sơn Hà Nội
- Diện tích : 86m2
- Mặt tiền :5m nở hậu
- Đường vào rộng 4m
- Ngõ thông xe vào đất
,ngách gần 3m - Sổ Hồng sẵn sàng giao dịch.
- Tiện ích:
- Cách 200m ra đường trục chính
- Cách 1km tới UBND xã
- Cách 500 ra trạm y tế
- Gần Cấp 1,Cấp 2,Cấp 3
- Cách 1,5km ra tới Ga Đa Phúc
- Cách 500 ra Quốc Lộ 3 – QL3
- Cách 5km tới Sân Bay Nội Bài
- Cách 10km tới cầu Nhật Tân
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu và khám phá các sản phẩm đất nền tiềm năng nhất tại Sóc Sơn Hà Nội:
- Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
- Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
- 📱 Hotline: 0334861111
- Website: VinHomes-Land.vn
- Website: Hanoigold.vn
- Fanpage: VinHomes Cổ Loa
- Gmail: [email protected]
Th7
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay